上海市房屋土地资源管理局１３日出台规定，自２００３年３月１日起，取消上海市国有土地上的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等各类非居住房屋的租售对象内、外之分，境内外自然人、法人和其他组织均可购买和租赁（国家和上海市有特殊规定的除外）。

　　通知规定，划拨土地上的各类非居住房屋的境内外购买者，在补缴统一标准的出让金后，可按规定办理登记，取得房地产权证。

　　这项《关于取消本市非居住房屋租售对象限制的通知》是在２００１年该市对内、外销商品住房进行并轨后出台的又一项举措。至此，境外单位和个人在沪购房不再有任何限制。

　　在２００１年居住房屋的销售实现并轨后，上海境外单位和个人购买商品住宅５７．８１万平方米，比２０００年增加了６７．８％。２００２年境外单位和个人购买商品住宅１０４．１万平方米，比上年又增加了８０％。与此同时，２００１年境外单位和个人预购商品住宅５９.３万平方米，比２０００年增加了１３９．７％，２００２年境外单位和个人预购商品住宅１４９．３万平方米，比上年又增加了１５１．８％。

　　上海房地产业内人士认为，这项规定扫除了上海房地产市场的最后壁垒，一个全方位对外开放、各种政策规则统一的房地产交易市场业已形成。